Urząd Skarbowy w Łodzi Śródmieściu
Urząd Skarbowy
ul. Dowborczyków 9/11
90-019 Łódź
Godziny otwarcia US Łódź Śródmieście:
Poniedziałek 7:30 – 18:00
Wtorek 7:30 – 15:30
Środa 7:30 – 15:30
Czwartek 7:30 – 15:30
Piątek 7:30 – 15:30
Numer telefonu do Urzędu Skarbowego:
tel. 42 2530600
fax. 42 2530701
Numery Kont
CIT – 58 1010 1371 0000 6822 2100 0000
VAT – 08 1010 1371 0000 6822 2200 0000
PIT – 55 1010 1371 0000 6822 2300 0000
Pozostałe dochody z tytułu podatkowych i niepodatkowych należności budżetowych
49 1010 1371 0000 6822 2700 0000
Karta podatkowa, PCC, podatek od spadków i darowizn
09 1010 0055 0201 0130 0007 0000
Sumy depozytowe – wpłaty z tytułu kaucji gwarancyjnej
95 1010 1371 0000 6813 9120 1000
Wpłaty dotyczące postępowania egzekucyjnego
05 1010 1371 0000 6813 9120 0001
Opłaty za wykonanie kserokopii dokumentów
87 1010 1371 0005 2122 3100 0000
Opłata skarbowa na rzecz Urzędu Miasta Łodzi (zaświadczenia, pełnomocnictwa)
08 1560 0013 2025 0305 5133 0016
Zasięg terytorialny:
Urząd Skarbowy w Łodzi – Śródmieściu obsługuje mieszkańców dzielnicy Śródmieście.
Mapa dojazdu:
Podatek od sprzedaży mieszkania – informacja dla podatników Urzędu Skarbowego w Łodzi-Śródmieściu
Sprzedaż nieruchomości zawsze wiąże się ze stertą dokumentów, które musimy ogarnąć zanim przekażemy nasze mieszkanie czy dom w inne ręce. Sprzedaż nieruchomości to koszty nie tylko dla kupującego, ale też sprzedającego, który zobowiązany jest zapłacić podatek od sprzedaży takiej nieruchomości. Ile on wynosi? Jak wygląda załatwianie wszelkich formalności z tym związanych? A co w przypadku, kiedy chcemy sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku? Czy wtedy też musimy zapłacić podatek? Na te i inne pytania udzielimy odpowiedzi poniżej.
Podatek od sprzedaży nieruchomości – ile wynosi?
Zacznijmy od tego, że podatek od sprzedaży mieszkania czy domu zapłacimy tylko w przypadku, kiedy pozbywamy się go przed upływem pięciu lat od dnia, gdy weszliśmy w jego posiadanie. Pamiętajmy tylko, że nie chodzi tu o lata kalendarzowe, a podatkowe! Ile on wynosi? Sprzedający będzie musiał zapłacić 19-procentowy podatek od zysku. Podatek ten nazywany jest też „podatkiem od wzbogacenia”. Dokładnie wyliczyć go możemy obliczając różnicę między ceną, za jaką kupiliśmy daną nieruchomość a ceną, za jaką tą nieruchomość sprzedajemy. Po upływie pięciu lat podatkowych, nie musimy składać żadnego zeznania podatkowego w Urzędzie Skarbowym. Warto też wspomnieć, że jeśli sprzedajemy nieruchomość w takiej samej cenie, z jaką ją nabyliśmy – podatku nie zapłacimy, ponieważ wtedy kwota do opodatkowania wynosiłaby zero.
Aby uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego Łódź Śródmieście, musimy otrzymane środki przeznaczyć na zakup mieszkania czy domu (lub też jego budowę). Mamy na to dwa lata, oczywiście w tym przypadku również liczą się lata podatkowe, a nie te kalendarzowe. Przepisy te dotyczą nieruchomości, które są majątkiem osobistym ludzi, którzy je sprzedają i nie prowadzą zawodowo działalności związanych z rynkiem nieruchomości.
A co w przypadku nieruchomości otrzymanej w spadku?
Jeżeli staliśmy się właścicielami mieszkania, które nabyliśmy w formie darowizny, to przyjęło się, że cena takiej nieruchomości jest równa 0, a podstawą do opodatkowania staje się dochód, czyli kwota za którą nieruchomość została sprzedana. Oznacza to, że sprzedając taką nieruchomość przed upływem pięciu lat, zapłacilibyśmy podatek w wysokości 19% od ceny sprzedaży domu czy mieszkania. Jednak 1 stycznia 2019 roku weszła w życie nowa ustawa, która umożliwia spadkobiercom sprzedaż mieszkania bez płacenia podatku przed upływem pięciu lat podatkowych. Jest to bardzo dobra wiadomość dla ludzi, którzy mają na zbyciu odziedziczoną nieruchomość, a nie chcą lub po prostu nie mają możliwości odczekać tych ustawowo pięciu lat.
